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证券时报:房租异常上涨意味着房价拐点临近

2018-08-25 11:27

  证券时报今日刊文称,房租异常上涨很可能表明房价即将面临拐点。当前我国热点城市房租异常上涨,虽然有房价高位运行对房租的拉动作用,也有房地产调控措施对房价上涨的抑制作用,但更多可能是房价上涨动力衰减的信号。这主要是因为:一是房租异常上涨将动摇高房价基础。二是房租异常上涨反映出炒房动力衰减。三是房租异常上涨并不能形成购房动力。热点城市住房租赁市场对城市经济社会发展至关重要,急需采取有效管控措施,平抑住房租赁价格的不合理上涨。